一位客户阿姨曾打来电话，满是担忧地问，“我们刚给女儿看准一套独立屋，准备买下。不过….女儿交了个男友，相处2年了，准备结婚，但我们老两口觉得这男友不太靠谱；一旦女儿带着房子结婚，是不是今后房子的一半就归女婿所有了？”
简单的答案是：如果两人当真过不下去，几年后不幸散伙，女儿这个重头嫁妆的资产净值房屋价值就要被二人平分。
离婚？平分的不只是别墅：
婚姻破裂后，财产如何分配？根据安省家庭法中的财产分割条款，我们大可以把婚姻看成一桩“商业合作”。不信你看，合伙人公司中的商业伙伴叫做“partner”, 人生伴侣也常常被称作 “partner”。在合伙企业中，商业伙伴利润平分，到了婚姻关系中，则是配偶双方的资产增长净值平分。
来看个简单的例子：
珍妮在28岁那年嫁给了高中同学杰克。珍妮是一名药剂师，杰克是一位儿科医生。结婚那年：
| 珍妮拥有 | 杰克拥有 |
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净资产=3万+3.5万-2万=4.5万
| 净资产=4万+（4万-2万）+112×200=8.24万 |
两个人决定不买房，一是工作太忙没时间扫雪剪草坪，二是暂时不打算要小孩。结婚后一直租住一套两室一厅的高级公寓。
3年后，珍妮和杰克打算分手，原因是杰克一门心思要去非洲当志愿者，珍妮不愿陪同前往，更无法放弃自己在多伦多的事业。
分手的时候，二人的财产清单如下：
| 珍妮 | 杰克 |
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| 净资产= 3.8万+2万-1.4万=4.4万 | 净资产=2万+3万+5万=10万 |
这时候，我们就可以计算一下3年的婚姻生活后，两人各自的资产是增是减，增了多少，减了多少？
| 珍妮资产净增长=分手时资产总值-结婚时资产总值 | 杰克资产净增长=分手时资产总值-结婚时资产总值 |
| 4.4万-4.5万= - 1000 (负债归零) | 10万-8.24万=17600 |
珍妮资产净值缩水，负债1000，根据财产分割原理，负债归零；杰克资产净值上涨1.76万。
结果：二人平分杰克的1.76万增值部分，杰克应付给珍妮1.76万/2=8800
如果结婚前，珍妮的父母送给她一栋别墅，结果会怎样？
电话中咨询阿姨的顾虑出现了，父母在子女婚前赠送房产，会不会反而帮了倒忙，让子女承受经济损失呢？答案是有可能，但也可以避免！
结局一：珍妮失去房子一半的价值
我们来假设珍妮和杰克在结婚时和离婚时资产均为零。唯独珍妮的父母在婚前赠送给她一栋三室一厅的独立屋，结婚后，小两口就一直住在里头，直到结束这段短暂的婚姻。独立屋购买的价格是60万，由于多伦多房价疯涨，到了离婚那年，房子涨到80万。
根据上述的公式，您可能会猜测，那增值的20万是不是要算做珍妮的资产净增长，面临被平分的结局？
不仅仅如此，因为婚后珍妮和杰克共同居住在这座房子里，这处房产便有了不一样的待遇，它被家庭法定义为“婚房Matrimonial Home”, 其全部价值都要算入珍妮在离婚时的净资产。因此，需要被平分的不是20万，而是房子的全部市价80万！
当然，法庭不会让离婚的配偶把房子从中间切开，一人一半，也不会把一楼判给太太，二楼判给先生。分割财产的结果只是一个数字，即：珍妮需要付给杰克40万。这时候，珍妮有什么选择呢？要不从房子中贷出40万支付给杰克，以后每月慢慢还清；要么只能将房子卖掉，把卖房款的一半拱手交给杰克了。
结局二：签订婚前协议或婚姻合同，保护珍妮的房产独有
好在珍妮的父母在赠送房产的时候就明确表示，为了保护珍妮对房屋资产的独有，二人必须签署”婚前协议 Prenuptial Agreement “（俗称Pre-Nup）才能正式领证。婚前协议中要写清楚，一旦婚姻破裂，房产的全部价值归珍妮所有，杰克无权分享。如果珍妮和杰克已经正式结婚，可以签署一份 “婚姻合同Marriage Contract”, 目的也是列出同样的条款，避免分手时房产价值被平分。
无论是婚前协议还是婚姻合同，都建议咨询专业的家庭法律师，以保证合同具有充分的法律效力。
有人问一位资深的家庭法律师：如果未婚夫/妻拒绝签署婚前协议，并因此大闹一场，该怎么办？难道这婚不结了？
律师回答：如果 两个人在结婚前不能平心静气地讨论这样的重大财务问题，万一婚姻半途而废，岂不是矛盾会更加激化？再者，如果还没结婚就为财产而发生争端，一旦结婚了，会不会也为家庭财务和重大决定而吵得不可开交呢？这样的婚，暂时不结也罢！
对于很多中年结婚或是二婚的夫妻，婚前协议或婚姻合同反倒更为普遍，也更为二人所接受。有的夫妻表示，虽然两人关系亲密，生活中不分彼此，但毕竟各自奋斗了大半辈子，积累了可观的财富。签署婚姻合同，是对二人关系的严肃考虑和重视；有合同在手，反而多了一份安心，而减少了婚后矛盾的发生。
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